Omschrijving

Nabij het centrum van Hengelo in de gewilde woonwijk "De Grundel" gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met ruime garage, fraaie omsloten tuin met overkapping en veel privacy en maar liefst 6 (slaap)kamers.

Dit huis moet u van binnen zien; u zult verrast zijn door het vele licht en uitzicht door de vele grote raampartijen aan de kant van de Grundellaan. De woning is energiezuinig door 18 zonnepanelen en onderhoudsarm door grotendeels kunststof kozijnen!

De Grundel
Deze wijk ligt tegen het centrum van Hengelo aan en is ruim opgezet door brede straten en veel groen. De wijk is één van de betere wijken van Hengelo en zo bijzonder door de lommerrijke opzet. Daarnaast zijn alle voorzieningen op geringe afstand te bereiken.

Ligging
Het woonhuis is op de hoek van de Grundellaan / Woltersweg gelegen. Het woonhuis is voorzien van veel ramen en is daardoor een heel licht woonhuis met elke keer weer een ander verrassend vrij uitzicht naar buiten.

Indeling:
Ruime entree met garderobe nis en toilet, royale, speels ingedeelde zeer lichte woonkamer met sfeervolle open haard, halfopen keuken (2005) met veel bergruimte en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gas kooktoestel met RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en een grote koel-vries combinatie. Daarnaast is de keuken ook voorzien van een fors raam met veel daglichttoetreding, tuindeur, doorloop naar de praktische bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting en doorloop naar extra diepe garage (23 m2).

1e verdieping:
4 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van balkon, ruime badkamer (2011) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. vaste trap naar....

2e verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 (slaap)kamers. Achter de schuine kanten (knieschotten) is nog veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 176 m2;
- Perceelgrootte 350 m2;
- Energiezuinig door 18 zonnepanelen;
- Onderhoudsarm door grotendeels kunststof kozijnen;
- Besloten achtertuin gesitueerd op het zuiden, voorzien van overkapping;
- Parkeren kan op eigen terrein voor de garage;
- Verwarming en warm water d.m.v. nieuwe Atag CV-combiketel (2021).