Miljoenen huizen in januari krijgen andere WOZ-waarde

De Waarderingskamer, de organisatie die de WOZ-waarde controleert, heeft bekend gemaakt dat de WOZ-waarde van bijna vijf miljoen huizen opnieuw berekend wordt. Er wordt dan opnieuw gekeken naar waarde. Er wordt dan gekeken naar de oppervlakte van huizen in plaats van de inhoud. Dit kan gevolgen hebben voor de waarde van woningen. 

Door de nieuwe herberekeningen kan de waarde van een woning hoger of lager uitvallen. Zo’n 250 van de 352 Nederlandse gemeenten moeten aan de slag met nieuwe waarderingsmethodes. Andere gemeenten zijn overgestapt.

De reden van een andere rekenmethode is dat het niet nauwkeurig genoeg was. Via deze manier kunnen eerder rekenfouten geconstateerd worden. Er kunnen wel consequenties vastzitten aan de nieuwe methode. Het kan namelijk lager of hoger uitvallen. Hierdoor kunnen woningeigenaren bijvoorbeeld meer OZB-belasting betalen. 

"Hoe groot de gevolgen zullen zijn, is voor ons niet duidelijk. Bij gemeenten die al over zijn naar het nieuwe systeem, bleven de gevolgen beperkt", besluit de hoofdinspectie van de Waarderingskamer.

Bron: NU.nl

17 december 2021