Herikebrink 67 ENSCHEDE

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning heeft veel leefruimte, is op de begane grond uitgebouwd, beschikt over een vrijstaande stenen garage en heeft een achtertuin die op het westen is gesitueerd. De woning is netjes onderhouden en in 2008 uitgebouwd en daarmee is veel leefruimte gecreëerd op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin veel privacy, een eigen achterom en is via de tuin ook de vrijstaande garage te bereiken. De garage is overigens ook te bereiken met de auto vanaf de straat.

• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en deels bijkeuken;
• Energielabel B;
• Begane grond vloer voorzien van vloerisolatie;
• Gedeeltelijk isolerende beglazing;
• Buitengevels voorzien van spouwmuurisolatie;
• Zonnepanelen op het hoofd dak;
• Achtertuin van circa 98m2.

Het mooie Wesselerbrinkpark is lopend met circa 2 minuten te bereiken. Tevens in de directe omgeving van het prachtige buitengebied van Enschede en het winkelcentrum “Enschede Zuid”, hier zijn de grotere winkelketens vertegenwoordigd, denk hierbij o.a. aan Lidl, Jumbo, Kruidvat, Hema, Zuivehoeve en Primera. Ook zijn diverse andere voorzieningen in de directe omgeving, te weten; scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen.

Begane grond:
Entree met ruime hal, wandcloset toilet met fontein, doorgang naar de royale woonkamer welke is uitgebouwd aan de achterzijde (2008). Een open keuken met benodigde inbouwapparatuur te weten; Combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap, tevens is er een doorgang naar de bijkeuken waar ook de wasmachine en droger staan.

Teven staat er in de achtertuin een riante garage welke is te bereiken via de zijkant van de woning. De garage staat los van de woning en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon, badkamer voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met opstelling van de CV-ketel en de een 4e slaapkamer die ook te gebruiken is als hobby/ werkkamer.

Overige bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;