Nieuws

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

Uit een nieuw rapport van onderzoeksorganisatie TNO blijkt dat de waardebepaling van huizen in de buurt van windmolens in 2030 toe neemt naar gemiddeld 3,8 procent. Dat is 1,2 procent meer dan in 2020 werd verwacht.   Woningen die dichtbij windmolens staan verliezen iets aan waarde. Het nieuwe rapport geeft nu ook een schatting van de toekomstige waardebepaling als gevolg van de windmolens.   Er zijn vanuit het klimaatakkoord overal in Nederland Regionale Energie Strategieën ontwikkeld. Er is in dit onderzoek gekeken naar hoeveel extra windturbines er moeten komen. Naar verwachting zou het gaan om 900 windmolens in 2030. Hierdoor neemt het aantal huizen in de buurt toe.    Volgens TNO is het nog wel onzeker wat de precieze locatie van nieuwe windmolens wordt.    Bron: NOS 9 maart 2022

De Waarderingskamer, de organisatie die de WOZ-waarde controleert, heeft bekend gemaakt dat de WOZ-waarde van bijna vijf miljoen huizen opnieuw berekend wordt. Er wordt dan opnieuw gekeken naar waarde. Er wordt dan gekeken naar de oppervlakte van huizen in plaats van de inhoud. Dit kan gevolgen hebben voor de waarde van woningen.    Door de nieuwe herberekeningen kan de waarde van een woning hoger of lager uitvallen. Zo’n 250 van de 352 Nederlandse gemeenten moeten aan de slag met nieuwe waarderingsmethodes. Andere gemeenten zijn overgestapt.   De reden van een andere rekenmethode is dat het niet nauwkeurig genoeg was. Via deze manier kunnen eerder rekenfouten geconstateerd worden. Er kunnen wel consequenties vastzitten aan de nieuwe methode. Het kan namelijk lager of hoger uitvallen. Hierdoor kunnen woningeigenaren bijvoorbeeld meer OZB-belasting betalen.    "Hoe groot de gevolgen zullen zijn, is voor ons niet duidelijk. Bij gemeenten die al over zijn naar het nieuwe systeem, bleven de gevolgen beperkt", besluit de hoofdinspectie van de Waarderingskamer.   Bron: NU.nl 17 december 2021

Zoals inmiddels bekend stijgen de huizenprijzen door heel het land. Het is steeds lastiger om een betaalbare woning te vinden. Momenteel heeft slechts 13 procent van het totale woningaanbod een vraagprijs onder de 250.000 euro. Maar waar heb je precies de meeste kans op een relatief ‘goedkope’ woning?   Afgelopen week kwam naar voren dat in het afgelopen kwartaal de gemiddelde prijs van een koophuis naar 419.000 euro is gestegen. Voor veel mensen is dit lastig te betalen. Daarnaast staat slechts 13 procent van de in totaal 15.538 woningen die te koop staan een vraagprijs hebben van onder de 250.000 euro. Dit blijkt uit cijfers van het NVM.    Een aantal plekken waar je relatief goedkoop een woning kan kopen is bijvoorbeeld in het Groningse Pekela. Hier staan de meeste huizen met een vraagprijs van onder de 250.000 euro. Het gaat om 7 van de 9 woningen in die gemeente die te koop staan. Ook in Heerlen, Almelo, Veendam en Den Helder vind je relatief goedkope woningen. In een ruim een kwart van de gemeenten staan geen enkele woningen te koop onder het bedrag van 250.000 euro.    Bron: RTL Nieuws 13 oktober 2021

In totaal hebben 54 actiegroepen, politieke partijen en organisaties besloten om gezamenlijk de straat op te gaan tegen het woningtekort in Nederland. Onder de naam Het Woonprotest wil de groep opkomen voor huurders en starters op de markt voor koophuizen. Op een eigen website vermelden ze twee protesten in Amsterdam en Rotterdam in september en oktober.    Onder de deelnemers zijn woon actiegroepen zoals de Woonbond, bewoners- en huurders platforms uit de grote steden, de FNV en partijen als PvdA, GroenLinks, Bij1, SP en de Haagse Stadspartij. Zij richten hun oproep aan het nieuwe kabinet en alle politieke partijen die de gemeenteraadsverkiezingen van volgend jaar voorbereiden.   Momenteel is er in Nederland een woningtekort van 315.000 woningen. In zeker negentig gemeenten telt een wachttijd van zeven jaar voor een sociale huurwoning. In Amsterdam moet je daar maar liefst dertien jaar en tien maanden op wachten.    PvdA-fractielid Henk Nijboer geeft aan dat er meer huizen gebouwd moeten worden om starters weer ruimte te bieden. Huren moet gereguleerd worden, want huisjesmelkers vragen torenhoge huren.    Bron: NOS.nl 12 augustus ’21