Nieuws

Gemeente Almelo wil kamerverhuur aanpakken

De gemeente heeft in de zomervakantie alle pandeigenaren in de stad een brief gestuurd over de desbetreffende woning. De reden hiervoor is dat de gemeente inzicht wil krijgen in kamer- en etageverhuur door eigenaren van woningen.

Het is bedoeling dat pandeigenaren die kamers verhuren dit ook mee kunnen nemen in hun bestemmingsplan. De voornaamste reden hiervan is om kamerverhuur tegen te gaan.

De brief die de huiseigenaren hebben ontvangen, wijst erop dat kamerverhuur of woningsplitsing alleen in het bestemmingsplan kunnen worden opgenomen als de verhuur past binnen het bestemmingsplan dat gold op 20 november 2018 of wanneer het gebruik is begonnen voor die datum. 

De reden hiervoor is dat er gepaste contracten nodig zijn en ook de situatie moet voldoen. Almelo wil namelijk weten op welk adres het gaat en om hoeveel kamers. Zo kan er beoordeeld worden. 

Bron: Tubantia

01 oktober 2019 Meer
Nieuwe appartementen in Almelo

Er zullen nieuwe appartementen bij komen in het voormalige gemeentehuis in hartje Almelo. Niet alleen appartementen maar ook lofts en stadswoningen zullen erbij komen. In totaal zullen er 90 nieuwe woningen komen.

Het zal een full-service concept worden met als doel dat de bewoners ontspannen doordat ze worden ontzorgt. De nieuwe bewoners zullen aan niets ontbreken. Er zullen een tal van voorzieningen in een unieke regio. Het Stads-Huis wordt gerealiseerd in een nieuwe groene woonomgeving en wordt allesbehalve een geïsoleerd stenen blok, maar juist een 'publiek-culturele plek. Voor de bewoners zelf, maar ook zeer zeker voor alle andere stadsbewoners.

Bron: Almelo’s Weekblad

05 september 2019 Meer
Enschede landelijk gezien goedkoopste terrasstad

Uit onderzoek van horeca- adviesbureau Van Spronsen & Partners blijkt dat Enschede tot de top vijf behoord van de goedkoopste terrassteden.

In het onderzoek, dat ieder jaar weer verschijnt, wordt er een steekproef gehouden door de gemiddelde prijs van een ‘rondje’ in 21 grote steden in kaart te brengen. Hier wordt gekeken naar de prijs van een 2 kopjes koffie, 2 maal bier, en 2 glazen rosé. In Enschede kom je dan neer op een totaal bedrag van 22,03 euro. In de hoofdstad kom je gemiddeld neer op 27, 05 euro. De onderzoekers nemen de voornaamste oorzaak voor het feit dat prijzen 16 procent hoger liggen dan elders in het land, door de hoge vastgoed- en huurprijzen.

Bron: indebuurt Enschede

15 augustus 2019 Meer
Woningmarkt blijkt iets af te koelen in Oost- Nederland

Uit de nieuwste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) blijkt dat je voor een gemiddelde woning in Oost- Nederland meer betaalt dan voor een woning in de regio Lelystad. In het tweede kwartaal van 2019 steeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis met ruim zeven procent naar 308 duizend euro.

In het oosten van het land zijn de verschillen groot in een gemiddelde aankoopprijs voor een woonhuis. Echter lijkt de woningmarkt in verschillende regio’s af te koelen, de prijzen stijgen minder hard, er worden meer woningen verkocht en het aanbod neemt toe. Het aantal verkochte woningen is het hardst gestegen in Lelystad en omgeving. In de regio Zwolle wisselden juist minder eigenaren  van woningen en nam het aantal verkochte woningen juist af.  

Toch heerst er nog steeds een krapte op de Nederlandse woningmarkt waardoor er minder aanbod is. Volgens de makelaarsvereniging is het ‘algemene beeld van de woningmarkt heel positief’.

Bron: De Stentor

01 augustus 2019 Meer
Nieuwbouw wordt steeds duurder

Uit de cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt dat de prijzen van woningbouw woningen verder stijgen. Een nieuwe woning kost gemiddeld 387.000 euro. In vergelijking met voorgaande jaren, is dit een stijging van 17 procent.

Volgens NVM zitten de problemen bij de nieuwbouw. Inmiddels betalen mensen voor een gemiddelde nieuwbouwwoning 80.000 euro meer dan voor een gemiddelde bestaande woning. Mede door de hogere prijzen worden volgens de makelaars, steeds minder nieuwbouw huizen verkocht, 13 procent minder dan een jaar geleden.

De voornaamste redenen van de prijsstijgingen voor nieuwbouw zijn voornamelijk de hoge grondprijzen en hoge bouwkosten. Daarbij speelt het beleid van de regionale overheden. Milieumaatregelen zoals het gasloos bouwen.

Door de prijsstijging kan het straks zijn dat er een overschot is aan relatief dure nieuwbouwwoningen. Het kan zijn dat huizen die nu gebouwd worden straks niet meer verkocht kunnen worden.

Bron: NOS

18 juli 2019 Meer
Van koksschool naar wooncomplex in Almelo

De oude koksschool is verkocht aan de projectontwikkelaar Hans Kloosterman (Klos2) die een luxe appartementencomplex als bestemming heeft voor het pand. De oude school is verkocht voor vier ton. De huidige huurders hebben nog ongeveer een jaar om wat anders te zoeken.

Er is een bundeling geweest van initiatiefnemers zoals Schoonebeek, de Werkgroep Kolkschool en Kloosterman maar uiteindelijk is het een ander plan geworden. Het plan lag vanaf 1 december vorig jaar bij de gemeente maar er zijn verschillende gesprekken gevoerd over de bestemming. Uiteindelijk zijn het hoogwaardige appartementen geworden waar vraag naar is en bedoeld voor zowel 60- plussers als jongeren. De huurprijs zal wel boven de subsidiegrens liggen.

Bron: Tubantia

02 juli 2019 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Almelo

Twentepoort Oost 34
7609 RG Almelo

0546 - 305 301

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

almelo@iqmakelaars.nl